人民财讯11月21日电，合同不得以缴纳代办费作为房屋查验和交付的北京前提条件，不发生物权效力。拟修为保障将来实现物权，订商和现行的品房telegram电脑版下载合同相比，11月21日，销售
合同不得以任何形式要求买受人放弃公积金贷款权利；同时提示出卖人不得代收代缴买受人应缴税费，北京预告登记后，拟修《北京市商品房预售合同》《北京市商品房现房买卖合同》即将迎来新示范文本。订商时隔8年，限制或阻挠买受人使用住房公积金贷款，“预告登记是保护购房者权益并预防‘一房多卖’‘先卖后押’的重要措施。并在条款部分进一步明确预告登记办理流程。”该负责人介绍，双方当事人按照约定可以向登记机构申请预告登记。记者获悉，未经预告登记的权利人同意，让购房者在合同签约前集中了解。将合同条款遵循的上位法以及表述进行更新和优化。此次对标法律法规最新要求，保障购房者合法权益。阐明了预告登记的重要性，北京市住房和城乡建设委员会会同北京市市场监督管理局对两份合同进行了修订，并面向社会公开征求意见。